Résidence Mozart
Nom du projet
Résidence Mozart
Client
Propriétaire - De Rozen International sàrl
adresse
Rue Charles Martel 60 (MERL)
budget
350 000 €
Type projet
Résidentiel
Taille projet
18 studios de 30 à 35 m² avec cuisine, meuble média, lit escamotable, bureau, table.
Les métiers IoME
Aménagement intérieur ; Peinture
Date
12/2020 – 12/2021
Contexte
La volonté du client était, dès le départ, de trouver un interlocuteur unique pour l’aménagement de 18 studios clé en main. Un espace de vie complet destiné à la location et comprenant un lit, un meuble média, une cuisine et un petit bureau, tout cela dans un espace de +/- 30 m².
Problématiques du client
Son objectif était de « Upgrader » des espaces existants et d’améliorer la rentabilité de son investissement tout en offrant un logement de qualité à ses locataires. Les enjeux principaux étaient de pouvoir attaquer les rénovations efficacement dans un temps limité pour éviter le vide locatif.
Un chantier aux alentours de la ville du Luxembourg impose une préparation préalable avec notamment des réservations d’emplacement pour les livraisons auprès du services communaux. Des fenêtres trop étroites, des balcons inexistants ou inaccessibles et l’immeuble occupé progressivement par les locataires sont des contraintes qui demandent une capacité d’adaptation permanente et une communication impeccable.
Réaliser un projet immobilier reprenant plusieurs métiers est source d’erreurs et de risques dans le délai du chantier. Le nombre croissant d’intervenants augmente la complexité de la supply chain et exige une rigueur tout au long du chantier.
Solutions apportées par IoMe
Iome était le prestataire idéal pour se consacrer à ce chantier d’envergure. Notre positionnement en gamme de mobilier ainsi que la conception des devis avec des perspectives réalistes à l’appui ont séduit notre client en lui apportant des images concrètes à l’appui afin de visualiser au mieux son projet.
Le lit escamotable haut de gamme avec des placards intégrés de notre fournisseur belge a permis de réaliser un lieu de vie complet dans un espace restreint : prêt à l’emploi. Nous étions ravis d’entendre la première réaction spontanée du client : « Le locataire peut déposer sa valise ».
Une telle collaboration implique une complète symbiose avec le client : comprendre ses besoins, adhérer à son niveau de gamme et entrer dans son budget. Trois défis de taille que nous avons pu relever en affinant chaque devis pour rendre les lieux harmonieux et chaleureux.
Enfin, notre gestionnaire de dossiers, point de contact unique avec le client, facilite la bonne compréhension et la fluidité des informations.
Conclusion
Si nous faisons le bilan d’une telle expérience, IOME est un interlocuteur privilégié pour ce type de projet avec des qualités majeures et essentielles. Notre capacité d’intervenir avec une équipe pluridisciplinaire et notre communication en toute transparence avec le client ont permis de répondre aux contraintes spatio-temporelles de ce projet.
Le retour de notre client fut rapide, les studios ont été loués au fur et à mesure de la rénovation pour la grande satisfaction du propriétaire et des locataires.